Что ожидает владельцев недвижимости в 2021 году?

Что ожидает владельцев недвижимости в 2021 году?


Во-первых, меняется схема расчёта налога на недвижимость.

Как известно, обязанность уплаты налога возлагается на всех владельцев недвижимости, независимо от её назначения. Сейчас налог рассчитывается от инвентаризационной стоимости.

Однако с 2021 года налог будет рассчитываться по новой схеме, предусматривающей использование кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость приближена к рыночной.
Узнавайте, сколько сейчас стоит ваша недвижимость. И в случае несогласия направляйте замечания с кадастровой стоимостью через портал Госуслуг или через МФЦ.

Какая цена установлена на вашу квартиру или дом — смотрите сайте Росреестра

Во-вторых, вводятся изменения в налог с продаж недвижимости.

В 2021 году налог с продажи недвижимости для физических лиц зависит от нескольких факторов:

  • каким способом приобретался объект
  • какой срок владения до продажи
  • когда имущество было оформлено в собственность.

Потребуется платить налог в случае, если недвижимость находилась в собственности минимальное время. Установлено 2 минимальных срока – 3 и 5 лет в зависимости от того, когда и как была получена недвижимость. Если недвижимость находится в собственности больше минимального срока, то налог при продаже не платится.

___

Статью подготовил(а): агентство недвижимости “Городок” (Каменск-Уральский ГО, ул. Каменская, 82а, оф. 114)